2-кімнатна квартира 70 м² у ЖК Modern з ремонтом та видом на море  (№ 213-396-012)

Івана Франка, 40, Одеса, Одеська, Київський

Опис

Про квартиру
У продажу 2-кімнатна квартира площею 70 м² у житловому комплексі Modern на вул. Івана Франка, 40 в Одесі. Квартира розташована на 16-му поверсі 24-поверхового будинку та має роздільне планування. Помешкання з готовим ремонтом, повністю мебльоване та укомплектоване необхідною побутовою технікою. Важливою перевагою є вид на море, який відкривається з квартири. Передбачені окремий санвузол, душова кабіна, кондиціонер, гардероб, кухня з меблями, панорамні вікна та балкон або лоджія. У квартирі є холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та пральна машина, а також телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi.

Про будинок та житловий комплекс

ЖК Modern розташований на 6-й станції Великого Фонтану та належить до житлових комплексів бізнес-класу. Комплекс збудований компанією «Стікон» за монолітно-каркасною технологією, має закриту територію та автономне опалення від власної котельні. Для мешканців передбачені підземний паркінг і наземні паркувальні місця.

Територія комплексу охороняється, працює відеоспостереження. Для будинку також заявлений автономний електрогенератор, що є додатковою перевагою для повсякденного проживання. У комплексі передбачені пасажирські та вантажний ліфти, пожежна сигналізація, гостьове паркування, а на території є зарядна станція для електромобілів. Надійність локації та інфраструктури комплексу доповнюється близькістю до основних транспортних магістралей Фонтану.

Локація, транспортна доступність та інфраструктура

ЖК Modern знаходиться на вул. Івана Франка, 40 у Київському районі Одеси, у районі 6-ї станції Великого Фонтану. До транспортної розв'язки на перетині Фонтанської дороги та Адміральського проспекту — кілька хвилин автомобілем. Поблизу проходять маршрути громадського транспорту, зокрема №127, №146, №185 та №223, а також трамвайні маршрути №17 і №18.

Для сімей із дітьми в пішій доступності розташований дитячий садок-ясла №173, також поблизу працюють дитячий садок «Почемучки» та Монтессорі-центр «Почемучки». Серед навчальних закладів у районі — Одеська загальноосвітня школа №38, школа №27 та школа-гімназія №4, до яких орієнтовно до 15 хвилин пішки, а школа №51 і школа-ліцей «Чорноморський» розташовані приблизно за 7 хвилин автомобілем.

Медична інфраструктура представлена, зокрема, Одеським обласним клінічним медичним центром, до якого близько 9 хвилин, а також VIRTUS. Інститутом передової медицини та медичним центром «Максімед».

Для щоденних покупок у районі працюють супермаркети «Сільпо» — орієнтовно 15 хвилин пішки, а також «Обжора» — близько 18 хвилин пішки. У межах району є магазини, аптеки, банківські відділення, кафе та ресторани. До ТРЦ «П'ятий Елемент» можна дістатися приблизно за 13 хвилин.

Близькість до моря є однією з характерних переваг цієї локації. До пляжу «Дельфін» близько 1 км, а до району Аркадії з пляжами, набережною та прогулянковою зоною — орієнтовно 10 хвилин автомобілем. Час у дорозі може змінюватися залежно від маршруту та дорожньої ситуації.

До центральної частини Одеси автомобілем можна дістатися орієнтовно за 20–35 хвилин залежно від дорожньої ситуації та обраної точки маршруту.

Переваги

Квартира поєднує практичне роздільне планування, площу 70 м², готовий ремонт і повну мебльовану комплектацію, тому може розглядатися для проживання без необхідності облаштовувати помешкання з нуля. 16-й поверх забезпечує відкритий вид на море, а панорамні вікна додатково підкреслюють цю особливість. Закрита територія, охорона, відеоспостереження, генератор, підземний паркінг та зручна транспортна доступність доповнюються близькістю до моря, Аркадії, магазинів, навчальних і медичних закладів.

Про агентство MILADOM

Агентство нерухомості MILADOM професійно супроводжує купівлю нерухомості, допомагає отримати додаткову інформацію про об'єкт, організувати перегляд та пройти всі необхідні етапи угоди. Зв'яжіться з MILADOM, щоб дізнатися деталі пропозиції та домовитися про перегляд квартири у зручний для вас час.

MILADOM — Довіра — фундамент нашої роботи.

Об'єкт на карті