2-кімнатна квартира з великою кухнею-студією у Червоному Хуторі  (№ 213-396-018)

Балтська, 3, Одеса, Одеська, Київський

Опис

Про квартиру

У продажу простора 2-кімнатна квартира на вул. Балтській у районі Червоного Хутора в Одеському районі. Загальна площа квартири — 87 м², планування передбачає дві окремі кімнати та велику кухню-студію. Квартира розташована на 2-му поверсі 3-поверхового малоквартирного будинку, у якому всього шість квартир. Такий формат поєднує переваги квартири та приватного сектору: невелика кількість сусідів, спокійна атмосфера та закрита прибудинкова територія.
Квартира перебуває у житловому стані та на момент продажу використовується орендарями. У помешканні передбачено суміжний санвузол, ванну кімнату, кондиціонер та меблі на кухні. Опалення — від власної котельні. Також для квартири передбачене паркувальне місце.

Про будинок та територію

Будинок розташований у приватному секторі Червоного Хутора. Закрита територія двору обладнана відеоспостереженням, а для мешканців облаштовані дитяча міні-зона та місце для відпочинку з мангалом. Безпосередньо поруч із будинком є продуктовий магазин, що додає зручності для щоденних покупок. Формат малоквартирного будинку та закритого двору добре відповідає тим, хто шукає спокійніше проживання без типової для великих житлових комплексів щільності забудови.

Локація, транспортна доступність та інфраструктура

Червоний Хутір належить до Одеського району та фактично є частиною житлової забудови села Лиманка.

У районі є необхідна для повсякденного життя інфраструктура. На вул. Каштановій, 1 працює приватний дитячий садок New Kids Place, а серед навчальних закладів у доступності району зазначаються приватний ліцей IQ SCHOOL та Великодолинський заклад загальної середньої освіти №1.

Для медичного обслуговування у доступності району працює клініка Grizan's Medical на вул. Жемчужній, 2.

Для щоденних покупок поруч із Червоним Хутором працюють мережеві торгові об'єкти, зокрема АТБ, METRO та Епіцентр, а також продовольчі магазини й оптовий ринок.
У районі є громадський транспорт, зокрема маршрути №149 та №221, а до зупинок на проспекті Свободи від окремих частин Червоного Хутора можна дійти орієнтовно за 7–10 хвилин.

Ще одна перевага локації — близькість до моря. Для Червоного Хутора найбільш релевантною прибережною зоною є район Чорноморки; залежно від конкретного маршруту до узбережжя можна дістатися автомобілем орієнтовно за 10 хвилин. До центральної частини Одеси, зокрема району Дерибасівської, дорога автомобілем займає орієнтовно 25–35 хвилин залежно від дорожньої ситуації.

Переваги

Квартира поєднує комфорт двох окремих кімнат із просторою кухнею-студією та розташована на зручному другому поверсі невеликого будинку лише на шість квартир. Закритий двір, відеоспостереження, дитяча зона, місце для відпочинку з мангалом і паркувальне місце створюють практичний формат для сімейного проживання. Тихе розташування у приватному секторі Червоного Хутора доповнюється доступністю магазинів, супермаркетів, освітніх і медичних закладів, транспорту та морського узбережжя. Вартість квартири — 70 000 доларів США. Продаж можливий за державною програмою.

Про агентство MILADOM

Агентство нерухомості MILADOM професійно супроводжує клієнтів під час купівлі нерухомості, допомагає отримати додаткову інформацію про об'єкт, організувати перегляд та пройти всі необхідні етапи угоди. Звертайтеся до MILADOM, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд квартири у зручний для вас час.

MILADOM — Довіра — фундамент нашої роботи.

Об'єкт на карті